Das luftige Niveau aus der Zeit vor der Finanzkrise wird DIC Asset so bald nicht mehr erreichen. Dennoch hat die auf gewerbliche Immobilien fokussierte SDAX-Firma den Absturz inzwischen ganz gut verdaut. Seit 2009 gab’s keine Dividendenkürzung mehr, stattdessen sogar immerhin fünf Anhebungen – wobei die Dynamik mit nicht einmal 4% p.a. reichlich mau aussieht. Da ist man von anderen Betongold-Firmen Besseres gewöhnt. Positiv zu werten ist dagegen die Ausschüttungsquote, die mit gut 50% der FFO (Funds from Operations) genügend Luft für Instandhaltung und Investitionen lässt. Bei letzteren hat DIC Asset auch an der Börse ein gutes Händchen bewiesen: Der Konzern hatte sich zum Preis von 2,79 Euro je Aktie mit 25% an der Immobilienholding WCM beteiligt, die nun zu 3,36 Euro von TLG übernommen wird. Auch die Übernahmegerüchte um DIC Asset wollen nicht verstummen, doch reicht das als Grund für ein Investment? Zugegeben, die Dividendenrendite ist mit 4% durchaus stattlich. Der Verschuldungsgrad allerdings auch und dafür ist die Dynamik zu gering.

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Christian W. Röhl

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