CA Immo hat ein im Norden Münchens gelegenes Grundstück mit Baurecht für ca. 925 Wohnungen an die Empira Group veräußert. Empira übernimmt zudem sämtliche Verpflichtungen der CA Immo aus dem städtebaulichen Vertrag. Der erzielte Verkaufspreis übersteigt signifikant den letzten Buchwert vom 30.09.2022. Christof Altendorfer, Geschäftsführer und Leiter Investment Management CA Immo Deutschland: „Die Veräußerung zu diesem Zeitpunkt steht im Einklang mit der Strategie der CA Immo, sich auf die Realisierung und Bestandshaltung hochwertiger Büroimmobilien zu konzentrieren.“

Das nun veräußerte, rd. 90.000 m² große Grundstück verfügt auf einer Grundstücksfläche von rd. 66.500 m² über Baurecht für ca. 925 Wohnungen mit einer Geschossfläche von rd. 90.500 m². Die Baurechtschaffung für das hochwertige und urbane Wohnquartier wurde erst Anfang Dezember 2022 durch Satzung des Bebauungsplans durch den Münchner Stadtrat abgeschlossen. CA Immo hatte das vormals vornehmlich industriell genutzte bzw. brachliegende Areal in den vergangenen Jahren in enger Kooperation mit der Landeshauptstadt München und dem Stadtbezirk Feldmoching-Hasenbergl entwickelt. Das verkehrsgünstig im Münchner Norden gelegene Areal erstreckt sich entlang der Ratold- und Raheinstraße in unmittelbarer Nähe zu U- und S-Bahn. Grundlage für das nun abgeschlossene Bebauungsplanverfahren bildete ein von der CA Immo in Kooperation mit der Landeshauptstadt München im Jahr 2016 ausgelobter städtebaulicher und landschaftsplanerischer Wettbewerb.

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CA Immo, Langes Land, München, Credit: CA Immo

Autor

Christine Petzwinkler
Börse Social Network/Magazine

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