Der aktivistische Investor Petrus Advisers meldet sich bezüglich der jüngsten Entwicklungen bei Immofinanz und einer möglichen Kombination mit der S Immo zu Wort. "Wir halten einen signifikanten Anteil an Immofinanz AG und S Immo AG. Als langfristiger Investor der Immofinanz hatten wir lange Zeit Probleme der Governance und Fehler des Management adressiert, dabei aber Immofinanz bei wertschaffenden Strategien unterstützt. Wir sind seit geraumer Zeit in Übereinstimmung der S Immo und die durch das Management erzielte Wertschaffung. Die vor kurzem publizierten Veränderungen im Vorstand der Immofinanz deuten auf eine Beschleunigung einer Kombination der beiden Firmen im Wege einer Verschmelzung hin. Petrus Advisers unterstützen die Kombination wegen der hervorragenden strategischen Überschneidung: ein regionaler Marktführer in kommerziellen Immobilien mit einem Portfolio von ca. Euro 7,4 Milliarden wird geschaffen. Nach detaillierter Analyse der Kombination schätzen wir Synergien von  19 bis 28 Mio. Euro, die unserer Bewertung nach ca. Euro 300 bis 500 Mio. Euro wert bedeuten, was 13 bis 23% der kombinierten pro forma Marktkapitalisierung entspricht. Aktionäre beider Unternehmen könnten somit zu ca. 20% profitieren, wenn die Transaktion erfolgreich durchgeführt wird. Eine Kombination wird es beiden Firmen dank Skalenvorteilen, verbesserter Effizienz und einer gestärkten Bilanz ermöglichen, Herausforderungen zu bewältigen, was wiederum den Aktionären beider Gesellschaften zu Gute kommen wird."

Christian Drastil: Wiener Börse Plausch

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S Immo
Die S Immo AG ist eine Immobilien-Investmentgesellschaft, die seit 1987 an der Wiener Börse notiert. Die Gesellschaft investiert zu 100 Prozent in der Europäischen Union und setzt den Fokus dabei auf Hauptstädte in Österreich, Deutschland und CEE. Das Portfolio besteht aus Büros, Einkaufszentren, Hotels sowie aus Wohnimmobilien.

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Klaus Umek (Petrus Advisers), (© Michaela Mejta/photaq.com)

Autor

Christine Petzwinkler
Börse Social Network/Magazine

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