Die Projektentwicklungsgesellschaft Strabag Real Estate GmbH (SRE) hat einen Verkauf zu vermelden. Die S-Immobilienvermögen GmbH & Co. KG, ein Tochterunternehmen der Sparkasse Pforzheim Calw, erwarb die 8.400 m² große Büroimmobilie Lift-Off , die erst kürzlich Richtfest feierte. Anfang 2019 soll das auf dem ehemaligen Flugfeld in Böblingen/Sindelfingen errichtete Objekt bezogen werden.

Herbert Finck, Prokurist bei S-Immobilienvermögen GmbH & Co. KG, erläutert: „Wir sind davon überzeugt, dass das Flugfeld Böblingen/Sindelfingen zu den prosperierenden Standorten in der Region zählt. Da uns die Bauqualität der Strabag Real Estate schon mehrfach überzeugt hat, kauften wir das Objekt im Rahmen eines Forward Deals.“ Uwe Jaggy, SRE-Bereichsleiter Stuttgart, ergänzt: „Die erfolgreiche Transaktion spricht für die weitsichtige Investmentstrategie unseres Käufers und die Nachhaltigkeit der Immobilie. Neben der attraktiven Lage und der Zertifizierung im DGNB-Gold -Standard, bietet sie flexible und effizient belegbare Grundrisse.“

Mit dem erfolgreichen Verkauf des Lift-Off steht auch der erste Mietvertrag kurz vor der Unterzeichnung. Vielversprechende Gespräche mit weiteren Interessenten werden geführt. „Böblingen ist nicht nur der wirtschaftlich erfolgreichste Landkreis Deutschlands, sondern einer mit überaltertem Flächenangebot. Neue Objekte sind begehrt wie nie, da moderne Büros ein wichtiger Wettbewerbsvorteil im immer härteren Kampf um gute Mitarbeiter sind“, begründet Roman Herdt, Geschäftsführer Leasing bei Immoraum, die gestiegene Nachfrage. Die Maklergesellschaft vermarktete bereits mehrere Flächen in nun vollvermieteten Nachbargebäuden. Entscheidend für die Nutzerinnen und Nutzer war dabei nicht nur der Mangel an lokalen Büroalternativen, sondern die handfesten Lagevorteile des am Reißbrett konzipierten Flugfeld-Quartiers: Die Verkehrsanbindung an Autobahn und S-Bahn ist exzellent, gleiches gilt für die Versorgungsinfrastruktur und die durchdachte Aufteilung der Grundstücke.

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Die AVENTA AG ist ein Immobilienunternehmen mit Sitz in Graz, das von den Hauptaktionären Christoph Lerner und Bernhard Schuller geführt wird. Geschäftsschwerpunkt ist die Entwicklung von Wohnimmobilien von der Projektentwicklung über die technische Projektierung bis hin zu den fertigen Objekten.

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Strabag, (© diverse photaq)

Autor

Christine Petzwinkler
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